Izvajalec popravil fundacije Houston

Houston skyline.

Čeprav poševni stolp v Pisi ni lokalna znamenitost, se lahko mnogi lastniki hiš v Houstonu, ki so se spopadli s težavami s fundacijo, povežejo.

Če živite na območju Houstona, imate verjetno vaši družinski člani ali sosedje težave s temelji. Območje Houstona in na splošno ves Teksas je zelo nagnjeno k težavam s fundacijo, saj se v Teksasu zgodi 20% vseh okvar temeljev (to je 1 od petih).

POVEZANE: Strokovni priročnik za odkrivanje problemov fundacije Home v Teksasu

Tu je nekaj vprašanj, ki jih strokovnjaki za popravilo Houston pogosto slišijo:

kako dolgo je rdeče vino dobro

1. Kako veste, ali imate težave s temelji?

   Če opazite razpoke pri opečnatih delih, tleh, stenah ali štukaturne reže na oknih vrat ali vratih, ki ne delujejo gladko, nagnjen dimnik ali poševna tla, so to lahko znaki poškodb temeljev.

   To so znaki, ki jih bo iskalo podjetje za popravilo temeljev s sedežem v Houstonu:

   • Neravna ali razpokana tla
   • Razpokane stene (notranja / zunanja)
   • Okna in vrata izravnana
   • Ločevanje okoli vrat, oken ali garaže
   • Vidne razpoke na temelju
   • Premeščena ali razpokana oblika
   • Reže med stenami in stropom ali tlemi
   • Naslonjeni dimnik
   • Težave z zemljo okoli vašega doma

   Po ugotovitvi, da res obstaja težava, je naslednji korak raziskati vzrok škode.



Razpoke na zunanji opeki so pogosto znak poškodbe temeljev.

2. Kako Houstonova zemlja prispeva k težavam s temelji?

   Glinasta tla dominirajo na območju Houstona in so glavni vzrok za težave s temelji. Če niste prepričani o svoji vrsti tal, so to pogosti znaki, da imate opravka z glino:

   • Po dežju se vaša zemlja posuši dlje od povprečja
   • Med sušo se površina vaše zemlje razpoka
   • Ko so vaša tla vlažna, jih lahko oblikujete v kepe, ki se ne zlahka drobijo

   Glinena zemlja je zelo vpojna in v tem primeru vpije veliko vode, zemlja pod vašimi temelji nabrekne in pritiska na betonsko ploščo. Ta pritisk lahko povzroči majhne razpoke, ki jih morda niti ne opazite. V vročih in suhih časih se zemlja izsuši in skrči, tako da ostanejo reže pod vašimi temelji. Te vrzeli lahko povzročijo, da se temelj ustali in potopi zaradi pomanjkanja podpore, kar povzroči, da se predhodne neopazne razpoke razširijo.

   Po besedah ​​Jean-Louisa Briauda, ​​profesorja gradbeništva na teksaški univerzi A&M, se lahko od najbolj suhega do najbolj mokrega nivoja tal pod vašo podlago spreminja do metra. Ta cikel otekanja in krčenja tal lahko na temeljih povzroči opustošenje.

   so slaščice in sladkor v prahu isto

   Preberite več o ekspanzivna tla .



Če je zemlja okoli vašega doma suha in razpokana zaradi suše, boste morda imeli tudi težave s temelji.

3. Kako suša prispeva k težavam s temelji?

   Dolgotrajna sušna obdobja, ki so vsem, ki živijo v Houstonu, preveč poznana, lahko povzročijo krčenje tal in celo izčrpavanje gladine vode. Oba lahko povzročita katastrofo za temelje, tako da pod ploščo ostane reža, ki lahko vodi do usedanja.

4. Ali je s programom zalivanja mogoče preprečiti poškodbe temeljev?

   Zalivanje temeljev s sokerjem je nekaj, za kar so vam verjetno rekli, če živite v Houstonu. To se naredi, da bi preprečili posledice suše in preprečili, da bi zemlja potonila pod temelj vašega doma.

   Dotty Woodson, strokovnjakinja za programe vodnih virov pri teksaški podporni službi A&M AgriLife, priporoča, da preverite, ali se zemlja oddaljuje od vašega temelja. Če je, zalivajte, dokler tla ne nabreknejo in ni več vrzeli.

   Upoštevajte, da je zalivanje temeljev preventivna taktika in ne takšna, ki bo odpravila obstoječo škodo.

5. So drevesne korenine kaj skrb?

   Mnogi ljudje v Houstonu krivijo drevesne korenine za poškodbe temeljev. Mislili bi, da to pomeni, da agresivna rast korenin fizično poči temelje. Vendar temu ni tako.

   Drevesa so ponavadi težava, ker močno pijejo in lahko hitro izčrpajo zemljo pod vašim domom zaradi vlage. Tako kot suša lahko to privede do poravnave in premika temeljev. Strokovnjaki predlagajo sajenje dreves, oddaljenih 20 metrov ali več od vašega doma, da se to ne bi zgodilo.



Novi domovi niso imuni na težave s temelji - če zemlja ne bi bila stisnjena pravilno, bi lahko v šestih mesecih opazili tako hudo škodo. Foto: Charles Knowles / Shutterstock.com.

6. Katere druge situacije lahko vodijo do odpovedi temeljev?

   koliko stane prevleka iz žigosanega betona

   Drugi vzroki za težave s temelji so lahko slaba gradnja, slaba priprava in zbijanje tal ter vodovodne napeljave. Prav tako je razcvet stanovanj na območju Houstona privedel do hitre gradnje domov, pri čemer je bilo manj pozornosti namenjeno pripravi tal, pa tudi na tleh, ki morda niso najbolj zaželena glede stabilnosti tal.

   Vzroki za težave s fundacijo v Houstonu:

   • Slabe talne razmere
   • Nepravilna drenaža
   • Podstandardna gradnja temeljev
   • Slabša priprava tal
   • Vremenske skrajnosti (močan dež / suša)

7. Ali niso težave s temelji pogostejše v starejših domovih?

   Starost vašega doma ni pomembna - tudi novejši domovi lahko postanejo žrtev težav s temelji. Ne domnevajte, da samo zato, ker je bil vaš dom zgrajen pred kratkim, da vam ni treba skrbeti za temelj, ukrepajte takoj, ko pomislite, da bi lahko prišlo do težave.

8. Koliko stane popravilo temeljev?

   Stroški popravila temeljev se lahko zelo razlikujejo, od nekaj sto do tisoč. Dejavniki, kot so obseg škode, dostop do poškodovanega območja, vzrok okvare temelja in način popravila, ki ga je treba uporabiti, so del enačbe pri določanju stroškov popravila. Samo strokovnjak za popravilo temeljev lahko ugotovi, katera popravila so potrebna in kakšen je najboljši postopek. Za pomoč lastnikom stanovanj so morda na voljo možnosti financiranja.

9. Ali zavarovanje lastnika stanovanja krije popravila temeljev?

   Nekatere politike lastnikov stanovanj lahko krijejo škodo na temelju, če je škodo povzročil pokrit incident. Ker pa večino težav s temeljenjem povzročajo razmere v tleh, slaba drenaža ali slabša gradnja, vaša politika morda ne bo v veliko pomoč. Tudi v Teksasu obstaja veliko zakonov, ki vplivajo na zahtevke lastnikov stanovanj, ki graditelje ščitijo pred tožbami in zahtevajo obvezno arbitražo. Edini način, da se prepričate o svoji pokritosti, je, da preverite svojo politiko in se pogovorite s svojim agentom.

   Več o zavarovanje lastnika stanovanja in poškodbe temeljev .

10. Kdo lahko odpravi težave s temelji?

    S toliko dejavniki, ki prispevajo k težavam s temelji, in številnimi možnostmi rešitve lahko samo strokovnjak v celoti diagnosticira obseg škode in potrebna popravila.

    Eden od preizkušenih in resničnih strokovnjakov za fundacije v Houstonu je:

    Ram Jack Texas - Houston
    2121 Brittmoore Rd, Ste 4500
    Houston,TX 77043
    713-597-8970