Predložite svoje projektne fotografije in video posnetke.
Okrasne betonske ulice
Čas: 01:22
Oglejte si pregled, kako je bil beton vključen v celotno zasnovo tega prodajnega centra.
Izziv
Cilj razvijalca je bil, da takoj ustvari občutek za prostor za novo prodajno središče, ki bi vključevalo vrhunske trgovine in izvrstne restavracije.
Da bi dosegli cilj, da bi zagotovili izkušnjo nakupovanja na destinaciji, za razliko od vseh v bližini mesta Austin, TX, so morali ulice, trgi in objekti imeti predpomnilnik, da bi pritegnili obiskovalce iz bližnjih enodružinskih sosesk, ki vključujejo zelo bogat prehod visoke tehnologije. Služiti mora tudi stanovanjem in etažni lastnini, ki bodo kmalu na voljo v gradnji.
Cilji, tako tržni kot oblikovalski, so bili dosegljivi zaradi vpliva Simons Property Group, Inc., največje javne ameriške nepremičninske družbe. Izbrali so Austin, prestolnico zvezne države Teksas, ker je stanovanjski trg eden najbolj živahnih v državi.
Kontekst projekta
Trgovsko območje v domeni, ki se nahaja v starejši soseski na severozahodu Austina, je sestavni del mešane gradnje, ki v prvi fazi obsega 57 hektarjev. Starejše območje se 'na novo izumlja' v okviru obsežnega večfaznega projekta, ki bo dodal več kot milijon kvadratnih metrov prodajnih površin, restavracij, pisarn, stanovanj in storitev za to območje.
Merila
Razvijalec je želel, da prvi vtisi, ki jih ustvarjajo ulice in trgi, prenesejo občutek trajnosti in razkošne kakovosti ter dopolnjujejo arhitekturo trgovskih struktur. Zahtevali so tudi večjo vzdržljivost in dolgo življenjsko dobo, kot je običajno. Poleg tega je bilo treba zrela živa hrasta, ki že obstajajo na lokaciji, ohraniti in uravnotežiti z dodatnimi velikimi drevesi. Za razliko od zaprtih nakupovalnih središč, pogostih v vročem podnebju v Teksasu, naj bi bila udobna zbirališča na prostem in sprehajalne steze za pešce privlačna za pešce.
J.Robert Anderson Krajinski arhitekti Medtem ko so notranji nakupovalni centri priljubljeni že nekaj desetletij, se je razvijalec odločil za ustvarjanje zunanjih ulic, prehodov in sprehajališč z dvema ciljema: zmanjšanje ekstravagantnih stroškov energije za nadzor podnebja za velika notranja središča in ustvarjanje občutka skupnosti na ravni ulice, kot se spodobi projekt mešane rabe s pomembno stanovanjsko komponento.
Rešitev
Podjetje Simons Properties je angažiralo nagrajenega krajinskega arhitekta J. Roberta (Boba) Andersona, FASLA iz Austina. Imeti tako B.S. na področju uprave v parkih in magisterij iz krajinske arhitekture je znan po svoji sposobnosti ustvarjanja večplastnega občutka kraja, ki je hkrati svetovljanski in naklonjen regionalnemu značaju Teksasa.
najboljši čas dneva za pitje kave
Oblikovalsko shemo, ki jo je razvil Anderson, so navdihnile pešcem prijazne plaze in vijugaste ulice starega sveta, ki so se skozi stoletja razvijale počasi. Čeprav bi bil to nov razvoj, je bil cilj ustvariti čudovite pokrajine in terase, ki so bile že od samega začetka časovno obrabljene z uporabo bogatih naravnih barv in udobja po meri.
Kot pravi krajinski arhitekt Robert Anderson, „Ko kraji, ki jih hodimo, imajo značaj, hodimo počasi, da si privoščimo izkušnjo. Zastanemo, da uživamo v svoji okolici. Ponovno poustvarjanje prijetnega vidika starosti in antike na ravni ulice, kakršnega najdemo v Evropi in Mehiki, je bil naš cilj v maloprodajnem okolju, kjer smo želeli, da se ljudje na javnih mestih zabavajo in sprostijo. Poti so bile zasnovane tako, da so se graciozno krivile, da bi združile velika drevesa. Teras in sprehajalne steze so se nahajale tako, da so koristile senci, osvežile pa so jih mikroklime, ustvarjene z vodnimi elementi, oblikovanimi po meri.
J.Robert Anderson Krajinski arhitekti
Krajinski arhitekt je določil visoko zmogljiv beton z dvema integralnima barvama: Uni-Mix integralne betonske barve v Lannon Stone in Harvest Wheat.
V celotnem projektu je bila za povezovalno barvo približno 60.000 kvadratnih metrov žetve pšenice. Po besedah Scotta Bauerla, lastnika podjetja Sco-bar Hardscapes, je beton dosegel PSI 4000, ker smo povečali vsebnost cementa, kar nam je dalo tudi bolj kremasto in gladko strukturo. Za videz po meri so bili vsi spoji zrezani z ročnim podajalnikom, ne pa žaganim. Ves v celoti obarvan beton je bil zaključen z naravnim zaključkom iz kamene soli. Nato je bil beton sušen z mešanico na vodni osnovi in zaprt s tesnilno maso na vodni osnovi, da zaščiti površino. ' Krajinski arhitekti so zahtevali uporabo ročnega utripa, da je skupen vzorec viden, kar zagotavlja vizualne odmore na dolgih površinah tlakovanja.
Barva se uporablja tudi za neposreden dostop do vhodov v trgovino in za izboljšanje varnosti. Ko se obiskovalci približujejo uličnim prehodom, rdeča označuje, da se premikajo s pločnikov in na vozišče.
cena ram jack na pomol
' Pri The Domain topli zemeljski odtenki ustvarjajo prijetno okolje, 'po besedah gospoda Andersona' barva na nas psihološko vpliva, zato je pomembno, da se izognemo tradicionalni hladnosti sivih. Kakovost vseh podrobnosti obloženih klopi, fontane po meri in skulptura prispevajo k lepoti okolja, zaradi česar želijo obiskovalci ostati v trgovinah, kositi in uživati v privlačni okolici. '
Rezultati
Domena je ob odprtju postala takojšnja senzacija s petinpetdesetimi luksuznimi trgovinami in devetimi izvrstnimi restavracijami, obdanimi z vabljivimi sprehajalnimi stezami in zbirališči. V The Domain topli odtenki barvnega betona vzbujajo čar starega sveta, ki se zdi primeren za mozaično okrašene klopi in umetniške železne ograje, ki spominjajo na španski slog.
Dekorativni beton v The Domain je dovolj prefinjen, da je kulisa za vrhunske dobrine, kot so skulpture lokalnih umetnikov, zanimive avtohtone rastline, pomirjujoče vodne elemente in vstavljeni ročno rezani kamen. Morda je skrivnost uspeha v tem, da barvni beton ne opozori nase, temveč se mehko zlije v ozadje in šepeta svojo dobrodošlico.
O J. Robert Anderson Landscape Architects
V zadnjih dvajsetih letih je gospod Anderson vodil različne zapletene in obsežne projekte - od visokošolskih zavodov do korporacij od velikih trgovskih centrov do stanovanjskih projektov, kot so ranči od znamenitosti do komercialnih projektov. www.jrobertanderson.com
Projektna skupina
RAZVOJNIK: Simons Property Group Inc., Indianapolis, IN v partnerstvu z Endeavour Real Estate Group
ARHITEKT: Arhitekti JPRA, specializirani za mednarodno načrtovanje in oblikovanje prodajnih centrov
KRAJINSKI ARHITEK: J.Robert Anderson Landscape Architects, Austin, TX
CIVILNI INŽENIR: Baker-Aiken & Associates
INŽENIR STRUKTURE: Shenberger & Associates
MEP: Kuhlmann Design Group
SPLOŠNI IZVAJALEC: Skupina Beck
IZVAJALEC BETONA IN KAMNA: Sco-bar Hardscapes
Preberite več o Vtiskani beton
Vrnitev na Vtiskani betonski projekti
