Preden sanjski dom kupca vašega doma postane resničnost, morajo biti vaše kleti zgrajene po enakih gradbenih standardih, kot jih uporabljate v svojih domovih. Te lahko razumljive risbe predstavljajo nekatere gradbene tehnike, ki jih potrebujete za uresničitev sanj domačega kupca. To naj ne bi bil popoln priročnik za gradnjo. Namesto tega gre za splošni kontrolni seznam dobrih praks gradnje kleti, ki pomaga zagotoviti kakovost vaših novih domov.
Poiščite dokončane izvajalce kleti blizu mene .
Najučinkovitejša obrambna linija pred težavami z vlago v kletnih zidih je sistem za hidroizolacijo kleti TUFF-N-DRI podjetja Tremco Barrier Solutions. Za priporočila in zahteve lokalnih kod se posvetujte s svojim izvajalcem Tremco Barrier Solutions.
Nazaj na vrh Zunanja izolacija ponuja številne prednosti za vas in vaše domače kupce. Zunanja izolacija ščiti voljo in hidroizolacijsko membrano pred ekstremi tal in nadstandardnimi klimatskimi pogoji. Stena vzdržuje stabilno temperaturo in ima malo toplotno inducirane ekspanzije in krčenja. To zmanjša možnost razpok. Ker se temperatura stene vzdržuje bližje notranji temperaturi, se vlažni notranji zrak verjetno ne bo kondenziral na stenah kleti.
Nazaj na vrh Namestite obodni drenažni sistem za razbremenitev hidrostatičnega tlaka iz površinske in namizne vode. Zaželena je zunanjost v primerjavi z notranjim sistemom. Vendar mnogi strokovnjaki priporočajo obe obliki drenaže. Pri uporabi obeh se zunanji sistem uporablja kot primarni drenažni sistem, notranjost pa kot rezervni del in za odzračevanje tal iz plinov.
Drenažni sistem se mora priključiti na zbiralno črpalko ali preiti na dnevno svetlobo za gravitacijski izpust. Za večino stanovanjskih aplikacij je ustrezna perforirana odtočna cev s premerom 4 palca. Vrh cevi mora biti pod nivojem spodnje strani talne plošče kleti in mora biti z vseh strani v celoti obdan z gramozom. Prepričajte se tudi, da je plošča Warm-N-Dri priključena na drenažo. sistem po gramozu, po luknjah ali po cevi skozi nogo do notranjega odtoka. Za lokalne zahteve preverite minimalne zahteve. Nato jih načrtujte, da jih boste presegli, da bodo varni.
Čistilna točka olajša vzdrževanje drenažnega sistema. Trdna PVC cev, ki je povezana z zunanjim drenažnim sistemom in se razteza do nivoja stopnje, zagotavlja pot za čiščenje odtočne ploščice. Za notranji sistem se cev razteza na ploščo. V obeh primerih mora biti mesto čiščenja najbolj oddaljeno od izpusta. Prav tako je treba cev za čiščenje zatesniti z vodotesno kapo. Ko postaja oblika kleti bolj zapletena, se mora število čistilnih mest povečati.
ali lahko jeste kožo buče želoda
Nazaj na vrh Ko se kleti povečajo, bo plošča bolj dovzetna za pritisk vodne gladine. Za drenažo je pomembno, da je najmanj 4-palčna plast čistega gramoza enakomerno razporejena pod površino plošče. Obstajati mora tudi pot za razbremenitev vodnega tlaka iz središča plošče. To lahko naredite tako, da v X-vzorcu izkopljete 6 do 8-palčni globoki jarek, ga napolnite s čistim gramozom in povežete z drenažnim sistemom. Ko se gladina vode dvigne, se tlak sprosti po poteh in nato v odvodno črpalko ali drenažni sistem dnevne svetlobe. Ne pozabite, da mora biti zgornji del zunanje odtočne ploščice pod spodnjo površino notranje plošče.
Nazaj na vrh Odprte opečne police zagotavljajo pot za vodo po steni kleti in so potencialni vir puščanja kletnih sten. Vse opečne police morajo biti zatesnjene in vodotesne. Poleg tega je treba za gradnjo blokov uporabiti trden kamenček za tesnjenje opečnih polic pred hidroizolacijo.
Nazaj na vrh Po namestitvi pripomočkov, drenažne ploščice in hidroizolacijskega sistema Tuff-N-Dri se začne zasipanje. Zgodnje zasipanje z zelenim (neosušenim) betonom ali blokom izvaja velik pritisk na temeljne stene in je eden od vzrokov za strukturne razpoke in okvare. Zamujajte zasipanje, dokler beton ne dobi moči. Glede trdnosti temeljnih sten skozi čas se posvetujte s podizvajalcem zidarskega ali izlivenega zidu in se uskladite s posadko za zasipanje.
Ko zasipate okoli temeljnih sten, začnite počasi na vogalih, da enakomerno porazdelite tlake v tleh. Nato napolnite stranice. Napolnite, dokler vrh na stene nima ustrezne stranske opore. Uporabljajo se lahko različni načini podpore, vključno z diagonalno oporo, talnimi nosilci, odlitimi na vrh na steno, in talnimi nosilci, pritrjenimi na vrhu stene s sidrnimi vijaki. Težke opreme ne vozite vzporedno ali pravokotno na stene, preden imajo stene dovolj časa za strjevanje. To lahko povzroči dodaten pritisk in sili strukturne razpoke.
Nazaj na vrh V cementu je približno 400 litrov vode, ki je potrebna za gradnjo sten povprečno velike podlivene stenske kleti. Tudi plošča vsebuje približno 200 litrov vode. Večina vode bo ušla v prvih 3 do 12 mesecih, odvisno od vremenskih razmer in od tega, ali je klet odprta ali ne. Če se klet ne sme izsušiti s kroženjem zraka ali uporabo razvlaževalnika 1 do 2 meseca po zaključku, lahko voda, uporabljena v gradnji, povzroči visoko vlažnost. Visoka vlažnost lahko povzroči plesni.
Dolgoročna rešitev za kondenzacijo na stenah kleti je izolacijska plošča Warm-N-Dri. Z izolacijo zunanje strani temeljnih sten se bo temperatura sten približala temperaturi zraka v kleti. To zmanjšuje težave s kondenzacijo na stenah kleti.
Nazaj na vrh Palice v zalitih stenah je treba odlomiti znotraj in zunaj temeljnih sten. Pred namestitvijo hidroizolacije je treba izvesti vse preboje (vključno z vodo, kanalizacijo in električnimi vodi skozi steno). Mnogi podizvajalci teh prebojev ne zatesnijo z materiali, ki bodo ustavili vodo.
Če so ti preboji narejeni po namestitvi hidroizolacije, preglejte stene kleti in se prepričajte, da so ta območja tesnjena, preden nadaljujete z gradnjo. Lokalni izvajalec Tremco Barrier Solutions vam lahko pomaga ugotoviti, ali so ti prodori pravilno zatesnjeni.
Nazaj na vrh Urejanje okolice je preprost in poceni način, kako preprečiti prodiranje vode na nezaščitena območja nad kakovostnim nivojem. Pomaga tudi pri preprečevanju trdenja na zgornje stene, kjer morda ni hidroizolacije. Tla okoli vaših domov se morajo nagniti navzdol in stran od stene vsaj 5% (približno 6 palcev) nad prvih 10 čevljev, ki obdajajo kletno steno. To bo usmerjalo površinski odtok stran od doma.
Razmislite tudi o hidroizolaciji zgornje površine sten s hidroizolacijskim sistemom Tuff-N-Dri. Izolacijska plošča Warm-N-Dri bo zagotovila zunanjo izolacijo. Tabla bo potrebovala zaščitni premaz za preprečevanje zlorab. Pogosto se uporabljajo cementni in štukaturni premazi. Za ustrezne premaze za vaše domove se posvetujte z lokalnim izvajalcem Tremco Barrier Solutions.
najboljši čas za mulčenje gredic
Nazaj na vrh Urejanje okolja Geološke značilnosti vašega območja so najpomembnejši dejavniki pri ugotavljanju, ali imate težave z radonskimi plini ali ne. Če želite ugotoviti verjetnost morebitne težave z radonom, se obrnite na državno pisarno Agencije za varstvo okolja (EPA).
Naslednje priporočilo za odzračevanje radona je splošno sprejeto in ga je mogoče vgraditi v času gradnje za zelo nizke stroške. Če želite prezračevati radon, pasivno odzračite zemljo in prod pod kletno ploščo prek PVC cevi navzven skozi streho. Nato po potrebi ventilator v PVC cevi na nivoju podstrešja, da povlečete radon. Za konkretna priporočila se posvetujte z državno pisarno EPA ali lokalnimi gradbenimi organi.
Nazaj na vrh Dodatek verand, terase, prostorov za plazenje po namestitvi hidroizolacije zahteva določeno skrb. Ne dovolite, da verande in nagibi zdrobijo in blokirajo drenažni sistem. Ne dovolite namestitve preklade ali terase s prodiranjem na hidroizolacijo. Pred namestitvijo preklade se dogovorite za uporabo membrane Tuff-N-Dri. Vaš lokalni izvajalec Tremco Barrier Solutions mora sodelovati pri načrtovanju in gradnji preklade, da se zagotovi, da je ves izpostavljeni zidni prostor dobro zaprt, da se prepreči pronicanje vode. Teras, verande, nagibi in dovozne poti se morajo nagibati stran od temeljev. V nasprotnem primeru se lahko voda združi in vstopi v nezaščitena območja nad ali okoli hidroizolacije.
Nazaj na vrh 
