Gradbene kode za končano betonsko klet

VZORČENE KODE ZAHTEVE ZA KONČNE BETONSKE PODLOGE

OPOMBA: Naslednje informacije so na voljo kot vodilo o tem, kaj se LAHKO SREČA, kar zadeva lokalne gradbene predpise. Namenjen je SAMO SMERNICAM. Dejanski gradbeni predpisi se lahko zelo razlikujejo glede na regijo, državo in mesto.

Naslednje zahteve so mišljene kot vodilo, ki se lahko nanaša na najbolj enostavne zaključne projekte stanovanjskih kleti. Vendar lahko pregledovalec načrta ugotovi, da nenavadne okoliščine narekujejo potrebo po dodatnih informacijah o katerem koli določenem projektu. Prav tako je treba poudariti, da se zlasti pri projektih prenove notranjosti številne zahteve kode preverjajo s postopkom inšpekcijskega pregleda in niso nujno odražene v odobrenih planskih dokumentih

Poiščite dokončane izvajalce kleti blizu mene .

Velikosti bivalnih sob in višine stropa

Bivalne sobe morajo imeti površino najmanj 70 s.f. in ne sme biti manjša od 7 čevljev v kateri koli dimenziji. Bivalne sobe, kopalnice, hodniki in pralnice morajo imeti najmanjšo višino stropa 7'-0 '. Končne škatle za strukturne ali dekorativne nosilce, kanale, vodovodne in električne sisteme imajo najmanj 6 '-6' razmika z razmikom najmanj 4'-0 'na sredini.

Izolacija, predelne stene in stene

Betonske temeljne stene v dokončanih prostorih / prostorih je treba omazati in izolirati z najmanj izolacijo R-8, ki se razteza vse do talne plošče kleti na stenah kleti, nižjo od 50% nad nivojem, in z najmanj izolacijo R-13 na stenah kleti, ki so več kot 50% nad oceno.

Izjema:
Kleti z betonskimi temeljnimi stenami z manj kot 20-odstotno izpostavljenostjo nad končno stopnjo (glede na višino stene in obod kleti, razen neogrevanih kletnih garaž) so lahko neizolirane stene.

Gradnja sten

Navedite velikost in razmik med novimi predelnimi čepi in materialom za zaključno steno.

V prostorih s kadjo in tušem je potrebna odobrena vodoodporna mavčna plošča.

Notranji zaključni materiali ne smejo imeti stopnje širjenja plamena več kot 200.

Studi so lahko uporabni ali boljši. Razmik med sorniki mora biti v TABELI 1, imeti mora spodnjo ploščo, obdelano s pritiskom, in lahko ima enojno ali dvojno zgornjo ploščo.

Zatiči v nenosilnih stenah se lahko zarežejo do globine, ki ne presega 40 odstotkov posamezne širine čepa. Vijaki se lahko vrtajo ali vrtajo, pod pogojem, da premer nastale luknje ni večji od 40 odstotkov širine čepa, rob luknje ni bližje 5/8 palca do roba čepa in je luknja ki se ne nahajajo v istem odseku kot rez ali zareza.

En sam raven element 2x4 se lahko uporablja kot glava v notranjih nosilnih stenah za odprtine do 8 čevljev v širino, če zgornja stena ni večja od 24 palcev.

Naravna svetloba in prezračevanje, varnostna zasteklitev betonskih kleti

Pokažite vsa nova in obstoječa mesta oken ter za vsako navedite skupno velikost stekla in prezračevalno površino. Za predlagane spalnice navedite višino praga, svetlo širino odprtine in svetlo višino odprtine za zahtevano okno za zasilni izhod. Steklena površina v bivalnih prostorih ne sme biti manjša od 8% podane površine. Polovica te površine mora biti na voljo za nemoteno prezračevanje z vključenimi zasloni. Umetne luči in / ali mehansko prezračevanje (glej oddelek za prezračevanje) se lahko uporabijo kot alternativa, če so obstoječa okna neustrezne velikosti. Preostali nedokončani prostori / površine imajo okna z neovirano prezračevalno površino, ki je enaka 1% oskrbljene talne površine, ali umetno prezračevanje v višini 0,05 CFM / s.f. območja. Vse spalnice morajo imeti eno okno za izhod v sili, ki ustreza naslednjim minimumom:

• Najvišja višina odprtine - 44 'Minimalna svetla širina odprtine 20' Minimalna svetla višina odprtine - 24 'Minimalna svetla površina odprtine 5,0 s.f.

• Okno za zasilni izhod se lahko uporablja od znotraj brez uporabe posebnega znanja, orodja ali dodatne sile, ki presega tisto, ki je potrebna za normalno delovanje okna.

Zasteklitev vrat, namenjenih človeškemu prehodu, dvoriščnih vrat, oken na razdalji 24 'od vrat ter sten, plošč ali vrat pregrade za tuš in kad mora biti popolnoma kaljena, laminirana varnostna, odobrena žičnata stekla ali odobrena plastika, odporna na drobljenje.

Kletno stopnišče

Obstoječe stopnišče bo morda treba spremeniti z novimi trdnimi dvižnimi ploščami ali desko za prste, z morebitnimi novimi nadomestnimi stopnicami z nosilci (če so na voljo trdne dvižne stopnice), z novimi oprijemalnimi ograjami in / ali z novimi vmesnimi ograjami za odprte stopniške ograje, da bodo ustrezale trenutni kodi zahteve.

Zaščite ob odprtih stopnicah morajo biti najmanj 34 'višine nad vodilnim robom tekalne plasti in najmanj 36' višine na stopniščnih stopniščih. Odprte zaščite imajo vmesne navpične balustre, razmaknjene manj kot 4 '. Vodoravne tirnice, tirnice, vzporedne s stopnicami, in okrasni vzorci, ki zagotavljajo učinek lestve, so prepovedani na stopnicah iz končnih kletnih površin.

Stropno / talno ugrezanje, zaviranje ognja, detektorji dima

Spuščeni stropi pod lesenimi tramovi ali pritrjeni neposredno na lesene talne nosilce se vlečejo z 'suhim zidom ali 3/8' vezanega lesa pri 500 s.f. intervalih in vzporedno s kadriranjem članov.

V podometnih prostorih stenskih zidov / predelnih sten, vključno z oplaščenimi ali zašiljenimi prostori betonskih temeljnih sten in na stenah, je treba na stropni plošči predvideti pokrov, sestavljen iz 2 'lesa, najmanj 23/32' strukturne plošče ali odobrenih negorljivih materialov. soffits, spuščeni stropi in podobni prostori.

V bližini vseh vhodnih vrat v spalnico in znotraj vsake spalnice je nameščen detektor dima s seznamom UL, ki ga napaja AC. Na spodnjem delu stopnic zagotovite vsaj en detektor dima z UL, ki ga napaja AC, z rezervno baterijo za kleti brez spalnic.

Vsi detektorji v hiši morajo biti med seboj povezani, tako da bo sprožitev alarma sprožila vse alarme v hiši.

Izhod v sili iz spalnice

Opomba: večina občin zahteva predložitev načrta za vse dokončane kleti s spalnico.

Vsaka spalnica mora imeti vsaj eno odprto okno ali zunanja vrata, odobrena za izhod v sili ali reševanje. Enote morajo delovati od znotraj do popolnoma čiste odprtine brez uporabe ključa ali orodja.

Kadar so okna predvidena za izstop ali reševanje, morajo imeti višino praga največ 44 palcev, najmanj čista čista odprtina 5 sf, najmanjša neto čista višina odprtine 22 palcev in najmanjša neto čista odprtina 20 palcev.

Kadar izhodna okna v sili izstopajo v okenski vodnjak, morajo biti najmanjše dimenzije te vrtine enake 3 čevljev in 5 čevljev.

Betonski kleti za prezračevalne sisteme

Prikaz lokacije obstoječe peči in glavnih dovodnih in povratnih kanalov. Navedite lokacijo in velikost novih podvodov, mesta registra in difuzorja za končno površino. Podrobno navedite kakršno koli umetno prezračevanje, ki se lahko predlaga za katero koli sobo / prostor, na primer za nove ali zmanjšane prostore peči, kopalnice ali katero koli končno sobo, ki nima ustreznih oken za naravno prezračevanje.

Naprave in oprema, kot so peči in grelniki tople vode, morajo ostati dostopni za pregled, servis, popravilo in zamenjavo, ne da bi morali odstraniti trajno konstrukcijo. Prostor za peč mora imeti odprtino ali vrata, ki so dovolj velika, da omogočajo odstranitev največjega dela opreme, vendar širok najmanj 20 centimetrov. Ko so vrata peči odprta, mora biti vzdolž nadzorne strani opreme zagotovljen neoviran delovni prostor, širok najmanj 30 centimetrov in visok najmanj 30 centimetrov.

na kateri strani sedi nevestina družina

Naprave za kurjenje goriva se oskrbujejo z zrakom za zgorevanje. Prostori peči morajo biti opremljeni z dvema trajnima odprtinama za sosednje prostore, ena mora biti nameščena na razdalji 12 cm od vrha in ena na razdalji 12 cm od dna sosednje stene. Vsaka odprtina mora imeti najmanj 1 kvadratni palec na 1000 Btu / h vhodne moči vseh naprav, nameščenih v prostoru s pečjo, vendar ne manj kot 100 kvadratnih centimetrov. Odprtine niso potrebne, če so na voljo žaluzijska vrata ali je površina prostora za peč večja od 50 kubičnih metrov na 1000 Btu / h vhodne moči vseh naprav, nameščenih v prostoru.

Uporaba notranjega zraka:
1 kv. mora biti zagotovljeno / 1000 BTU / uro. vsako odprtino. Odprtine ne smejo biti manjše od 100 kvadratnih metrov. Ena odprtina mora biti zagotovljena znotraj 12 'od stropa in znotraj 12' nad končnim dnom, brez skupnih kanalov.

Uporaba zunanjega zraka:

1. Vodoravne odprtine
   1 kvadratna palca / 2000 BTU / uro. za odprtino kanala
   1 kvadratna palca / 4000 BTU / uro. za neposredno odpiranje
2. Navpične odprtine
   1 kvadratni in. / 4000 BTU v kanalu ali neposredno

Najmanjša razdalja od gorljivih snovi je 18 palcev, razen če navedena navodila proizvajalca za namestitev dovoljujejo nadomestno dimenzijo zračnosti. Za servisiranje na sprednji strani naprave potrebujete 18 cm prostora.

Sušilniki za oblačila morajo biti neodvisni od vseh drugih sistemov in izpušni plini navzven.

Stanovanjske kopalnice brez oken za naravno prezračevanje morajo od zunaj izčrpati najmanj 50 CFM. Izpušnih plinov ni dovoljeno izpuščati na podstrešje ali talno oblogo.

Izjema:
Polkopeli brez kadi ali prhe se lahko izčrpajo na podstrešje.

Za dokončane prostore brez ustreznih oken se zunanji zrak (umetno prezračevanje) dovaja s hitrostjo 0,35 izmenjave zraka na uro ali 15 kubičnih metrov na minuto na osebo, kar je večje. Ocenjena obremenitev potnikov, ki se bo uporabila za velik skupni prostor / prostor, kot je rekreacijska soba ali rathskeller, mora temeljiti na 2 za prvo spalnico in 1 za vsako dodatno spalnico v hiši.

Cevi za plin se identificirajo v intervalih, ki ne presegajo 25 ', če so nameščeni na skritih mestih.

Betonska klet Električna

Na tlorisih prikažite lokacijo in velikost električne plošče (če je nova) ter lokacijo vseh novih vtičnic, luči, stropnih ventilatorjev, izpušnih ventilatorjev in stikal ali navedite kot specifikacijo zmogljivosti. Določite vse 240-voltne posode / vezja. Navedite, katera luč in / ali stikala upravljajo posode. Če je predlagano, pokažite mesta grelnika podnožja.

Dimenzija delovnega prostora v smeri dostopa do plošč ne sme biti manjša od 36 palcev v globino in 30 centimetrov v širino. Delovni prostor mora biti prosto in sega od tal ali ploščadi do višine 6 čevljev 6 palcev. V vseh primerih mora delovni prostor omogočati vsaj 90-stopinjsko odpiranje panelnih vrat ali delov na tečajih. Namenski prostor neposredno nad ploščo, ki sega od plošče do stropa, mora biti brez nepovezane opreme. Zahtevani delovni prostor ni namenjen za shranjevanje. Plošče ne smejo biti nameščene v omarah ali kopalnicah.

Za posode in / ali tokokroge, nameščene na naslednjih mestih, so potrebni prekinjevalci tokokroga.

• Kopalnice
• Nedokončani kletni prostori, razen pralnega kroga in ene posode, namenjene zbiralnim črpalkam.
• Posode, ki služijo nasprotnim površinam v razdalji 6 'od mokre palice.

Posode morajo biti nameščene na naslednjih območjih:

• V vseh bivalnih prostorih, razen v kopalnicah, tako da noben prostor ob steni ni več kot 6 'od posode.
• Vsa stenska območja, široka 2 'ali več, zahtevane posode.
• Na hodnikih dolžine 10 'ali več.
• V kopalnicah, nameščenih ob bazenu.
• Vsaj ena posoda v predelu pralnice in vsaj ena posoda v nedokončani površini kleti poleg posode za perilo.

Osvetlitev je potrebna na naslednjih področjih:

• V vsaki bivalni sobi, kopalnici, hodniku, stopnišču in na zunanjih vratih mora biti nameščena vsaj ena stenska vtičnica.
• Razsvetljava, nameščena na notranjih stopniščih, mora imeti na vsakem nivoju tal osvetljeno stensko stikalo, ločeno s 6 ali več stopnicami.
• V vsakem nedokončanem kletnem prostoru ali pomožni sobi, ki se uporablja za shranjevanje ali vsebuje ogrevanje, klimatsko napravo ali drugo opremo, ki jo je treba servisirati, je potrebna vsaj ena vtičnica za razsvetljavo.
• Stikalo za luč se nahaja na vstopni točki.

Osvetlitev v omarah za oblačila:

• Prepovedana je uporaba žarnic z odprtimi ali le delno zaprtimi svetilkami in uporaba obesekov.
• Vgradne naprave se lahko nahajajo le, če so do najbližje točke prostora za shranjevanje naslednji najmanjši odmiki.
• Nadgradne žarnice - najmanj 12 '.
• Površinsko vgrajene fluorescentne in vgradne naprave - najmanj 6 '.

Električne plošče:

• Plošče odklopnikov ne smejo biti prikrite in niso dovoljene v kopalnicah ali omarah za oblačila.
• V bližini električne plošče je potrebna osvetlitev.
• Pred obstoječimi električnimi ploščami je potreben najmanj 3-milimetrski razmik.

Zahteve za vodovodne kode

Na tlorisih pokažite lokacijo katere koli nove vodovodne napeljave, kot so umivalnik (-i), umivalniki za kopalnice, stranišča, kopalne kadi, tuši, grelniki tople vode, talni odtoki in druge vodovodne napeljave. Prikaži lokacijo vodovodnih hiš. V novih pralnicah / prostoru pokažite mesto novih priključkov za cev za podložke in stojala za perilo.

Dostopni morajo biti vsi čistilniki, ventili, zapori in mehanski zglobi. Najmanjša razdalja pred čistilnimi napravami je 18 palcev na 3 in večjih ceveh in 12 palcev na manjših ceveh. Skritim čistilnim napravam mora biti zagotovljen dostop v zadostni velikosti, da se omogoči odstranitev čepa za čiščenje in palice sistema. Čistilnih čepov ne smete skrivati ​​s trajnimi zaključnimi materiali. Naprave s skritimi cevastimi lovilci morajo imeti dostopno ploščo ali neoviran uporabni prostor najmanj 12 palcev.

Prhe: Vrata tuš kabine se odpirajo navzven. Vsa stekla, ki zapirajo prho, morajo biti zastekljena z varnostjo. Pršne glave morajo varčevati z vodo z največjo hitrostjo pretoka 2,5 litra na minuto. Vsi regulacijski ventili za tuširanje morajo biti zaščiteni pred opeklinami z mejo vroče vode 120F.

Kopalniški umivalniki: Imeti morajo odprtine za odpadke s premerom najmanj 1 palca. Za omejevanje prostega odpiranja iztoka za odpadke je treba zagotoviti cedilo, pokrovček, prečko ali drugo napravo. Pipe so varčne za vodo z največjim pretokom 2,2 litra na minuto pri 60 psi.

Stranišča: Varčuje z vodo pri nizki porabi 1,6 litra na izpiranje in mora biti opremljen s splakovalnikom ali podobno napravo, ki je zasnovana in nameščena za dovajanje vode v zadostni količini in pretoku za izpiranje vsebine napeljave, za čiščenje napeljave in ponovno polnjenje napeljave past.

Kopalne kadi: Imeti morajo iztoke in prelive s premerom najmanj 1 cm, odtok za odpadke pa mora biti opremljen z odobrenim zamaškom. Vsi regulacijski ventili za kad morajo biti zaščiteni pred opeklinami z mejo vroče vode 120F.

Umivalniki: Zagotoviti odprtine za odpadke s premerom najmanj 1 cm. Predvideti je treba cedilo, prečko ali drugo napravo, ki omejuje jasno odpiranje iztoka za odpadke. Pipe so varčne za vodo z največjim pretokom 2,2 litra na minuto pri 60 psi.

Pralne kadi: Vsak predel kadi za perilo mora imeti izhod za odpadke s premerom najmanj 1 cm in cedilo ali prečko, ki omejujeta prosto odpiranje izpusta za odpadke.

Pralnice oblačil: Pralnik perila se izprazni skozi zračni premor.

VRSTE DOVOLJENJA IN POSTOPEK ZA KONČNE KLADINE

Vrste projektnih dovoljenj za betonske kleti Štiri vrste dovoljenj, ki bodo morda potrebne, odvisno od zapletenosti projekta, so naslednje:

• TO gradbeno dovoljenje je potreben za gradnjo arhitekturnih in konstrukcijskih elementov.
• An električno dovoljenje je potrebna za vse električne inštalacije.
• TO mehansko dovoljenje je potreben za vgradnjo vseh elementov in naprav, povezanih z ogrevalnimi in klimatskimi sistemi, vendar za vgradnjo kanalov običajno ni potrebno mehansko dovoljenje.
• TO vodovodno dovoljenje je potreben za vgradnjo vseh elementov in naprav, povezanih z vodovodnimi in plinovodnimi sistemi.

Pokličite lokalni gradbeni oddelek, da dobite informacije o strukturi pristojbin za gradbeno dovoljenje. Po izdaji gradbenega dovoljenja se lahko izdajo ločena električna, mehanična in vodovodna dovoljenja. Za vsako od teh dovoljenj se bodo zaračunavale ločene pristojbine glede na opremo, navedeno v vlogah za dovoljenje.

Postopek dovoljenja OPOMBA: Naslednje informacije so na voljo kot vodilo o tem, kaj se LAHKO SREČA med postopkom izdaje dovoljenja. Namenjen je SAMO SMERNICAM. Postopek se lahko zelo razlikuje, odvisno od regije, države in mesta.

Pri projektih prenove kleti se običajno zdi zelo pomembno, da se v načrtih gradnje stavb grafično ali z zapisom identificirajo obstoječe in novogradnje. Pokažite postavitev prostora v kletnih prostorih in poimensko določite uporabo vsake sobe / prostora ter navedite tako nove kot obstoječe stene / predelne stene, pa tudi obložene in izolirane betonske temeljne stene. Prostori, prikazani z omarami za oblačila itd., Ki spominjajo na spalnico ali jih je v prihodnosti mogoče zlahka preurediti v spalnico, bodo običajno pregledani glede na potrebe spalnice, ne glede na ime sobe, predstavljeno na risbi.

Postopek pregleda se začne, ko se zaključijo risbe v kleti (včasih gradbeni organ dovoli uporabo ene od svojih 'značilnih končnih podrobnosti o kleti' namesto originalnih risb) in so bile skupaj z vlogo za gradbeno dovoljenje predložene ustrezen oddelek. Dovoljenje je običajno prijavljeno in za identifikacijo projekta dodeljena številka dovoljenja. Za identifikacijo risb bo dodeljena številka sledenja načrtu. Zahtevek za gradbeno dovoljenje se nato vrne prosilcu za pridobitev podpisov odobritve ustreznih uradov, potrebnih za izdajo dovoljenja. Podpisi se dajo na progah ob njihovih ustreznih oddelkih, kot je navedeno v vlogi za gradbeno dovoljenje.

Po izdaji gradbenega dovoljenja se lahko izdajo ločena električna, mehanična in vodovodna dovoljenja. Električna, vodovodna in mehanska dovoljenja običajno ne zahtevajo postopka oddaje načrta ali pregleda. Ta dovoljenja lahko pridobi lastnik stanovanja ali pooblaščeni izvajalec, najet za izvedbo del. Skladnost s kodeksom bo določena v času pregleda.

Vlagatelj je odgovoren, da se pri drugih agencijah ali jurisdikcijah posvetuje z njihovimi zahtevami, na katere lahko vpliva prenovljena klet. Stopite v stik z ustreznimi agencijami, kot so gasilci, občina, kanalizacija, pododdelki itd.