Gradnja kleti - Vrste betonskih kleti

Spletno mesto ConcreteNetwork.com

Postavitev betonske kleti v vaš popolnoma nov dom ali dokončanje obstoječe kleti je ena najboljših naložb, ki jih lahko naredite. Kletni prostori nudijo poceni prostor za različne namene, od družinske sobe ali zabavnega centra do pisarne ali dodatne spalnice. Beton je najbolj priljubljen material za gradnjo kleti. Prav tako postaja najprimernejša možnost za končna tla v kleteh zaradi odpornosti proti vlagi in številnih možnosti oblikovanja.

ALI LAHKO IMATE KSTEM '?

Klet lahko imate v svojem novem domu tudi na območjih z visokimi vodostaji, slabimi razmerami tal ali na spuščeni parceli, če namestite hidroizolacijsko membrano z zmožnostjo premostitve razpok. Na nekaterih območjih države, kjer so tla izredno slaba, se za podporo kletni strukturi uporabljajo tudi kesoni (globoki pomoli).

Poiščite dokončane izvajalce kleti blizu mene .



VRSTE KONSTRUKCIJE PODRUM

Obstajajo 3 osnovne vrste kleti:

Zidarske zidne kleti

Kletne stene so izvedene z zidanimi blokovnimi enotami. Obstaja veliko spojev, kjer se zidne enote med seboj povezujejo, zato poskrbite, da je vaša klet pravilno ojačana in stene vodotesne (ne vlažne), da preprečite pronicanje vode.

Več o tem popravilo sklonjenih kletnih sten .

Montažne plošče kleti

Izlivene betonske plošče dvignemo z žerjavom.

Betonske stenske kleti

Daleč najbolj priljubljena vrsta gradnje kleti. Tu je nekaj prednosti vlivanja betonskih sten:

  • Trdni beton se lahko bolje upre vdolbinam, ki jih povzročajo bočni pritiski vode, zemlje in vetra.
  • Več požarne odpornosti, ker je trdni beton gost in brez fug.
  • Odpornejši na vodo, ker ima beton manj in manj praznin kot betonski blok

Pokličite lokalni oddelek za gradbeništvo in jih vprašajte, kakšno vrsto kleti priporočajo in da naj se slišijo malo ali nič pritožb.

TEŽAVE Z VLAGO

Univerza v Minnesoti je napisala odličen dokument z naslovom 'Vlaga v kleteh: vzroki in rešitve' ki je dobro napisan, razumljiv in ima odlične ilustracije. Poudarja, da so glavni vzroki za težave z vlago v kleti:

  • Neustrezno ocenjevanje okoli hiše
  • Okvarjeni ali manjkajoči žlebovi in ​​odtočni kanali
  • Nepravilno oblikovani okenski vodnjaki
  • Neučinkovita odtočna ploščica in jama
  • Nepravilna drenaža s podploščnimi kanali
  • Strukturne razpoke
Primer nadzora vlage

Rešitve težav z vlago v kleti:

Meteorna voda ali stopljeni sneg, ki ni odpeljan stran od hiše, je prav tako pogost vzrok za klet in vlaženje po prostoru. Preberite ta članek o Sušenje mokre kleti iz te Stare hiše, da ugotovite, ali je vaša mokra klet posledica kondenzacije, odtekanja ali je vzrok podzemni vodni vir.

Pri problemih z vlago bi morali vedno pristopiti tako, da odstranimo vir vlage, ne da bi ga poskušali ustaviti na zadnji obrambni črti (kletni zid). Privlačno je poskusiti težavo z vlago v kleti rešiti z membrano ali posebnim premazom na notranji strani. V nekaterih primerih se zdi, da ta rešitev nekaj časa deluje, vendar bo voda še vedno tam.

PREPREČEVANJE VLADE

Obstajata 2 vrsti preprečevanja vlage: hidroizolacija in vlažna izolacija. Hidroizolacija kleti je nanašanje membrane na steno kleti, ki lahko premosti razpoke, če se pojavijo v steni kleti. Če je na vašem mestu visoka gladina vode ali je stanje tal slabo, uporabite hidroizolacijski sistem. Če tla dobro odtekajo, marsikdo stene kleti vseeno hidroizolira za dodatno zaščito pred vdorom vode v klet.

Vlažna izolacija je parna zapora, ki zavira prodiranje vode. Ne bo premagal razpok zaradi krčenja temeljev ali ustavil vode pod hidrostatičnim pritiskom.

Preberite več o hidroizolacija betonskih temeljev .

Spletna stran Floor1 ConcreteNetwork.com

Regulacijska velikost betonske premetalne plošče, oblikovana ročno in vgrajena v betonsko površino z ročnim brusilnikom, zagotavlja zabavo v tej kleti. Allstate Dekorativni beton v Cokato, MN Preberite več o tem projektu.

NOVO OBLIKOVANJE DOMAČE PODRUME

Ali gradite nov dom '? Obstaja verjetnost, da boste tam živeli kar nekaj časa in neizogibno bo prišel čas, ko boste zaželeli, da bi imeli več prostora. Če dom gradite na plazilnem prostoru, bo kasneje vaša edina možnost drago dodatek, če pa načrtujete vnaprej, imate lahko tik pod nogami življenjski prostor vrhunske kakovosti.

Pametni graditelji novih domov ponujajo prilagodljivost pri načrtovanju svojih domov, kar omogoča ustvarjalno uporabo bivalnega prostora na nižji ravni za prilagoditev rastočim družinam, ki se spreminjajo. Klet ponuja nekaj najbolj ekonomičnih prostorov za novogradnjo danes.

Ko načrtujete svoj dom, se s svojim gradbenikom pogovorite o teh idejah za oblikovanje kleti, da zagotovite, da boste takoj in v prihodnosti kar najbolje izkoristili svoj novi dom:

Pazljivo izberite vhod v klet

Kletne stopnice so pogosto v kuhinji ali ob njej in se spuščajo v sredino kleti, kar zmanjša uporabno površino tal. Ko postavljate kletno stopnišče, razmislite, kako bi lahko uporabili klet. Če nameravate klet uporabljati kot zabaviščni prostor, je stopnišče pred glavnim vhodom ali dnevnim prostorom gostom dober dostop. Postavitev stopnišča vzdolž kletne stene odpira klet za največje možnosti tlorisa.

Zasnova stopnišča

Kletno stopnišče je lahko enako privlačno kot glavno stopnišče dvonadstropnega doma. Razmislite o trdem lesu z okrasnimi ovinki in stebri za bogat tradicionalen videz ali pa v svojo zasnovo stopnišča vnesite kovano železo, da prinesete malo vrta v notranjost. Dokončanje sten kletnega stopnišča, kot so zgornje stene, prispeva k zanimanju in privlačnosti.

Vključi okna

Sončna svetloba lahko katero koli sobo spremeni v veselo zbirališče. Obilna sončna svetloba lahko tudi pomaga kletnemu prostoru videti bolj naravno. Razmislite o dodajanju oken z dnevno svetlobo z okenskimi vodnjaki, ki so enake velikosti kot nadzemna okna.

Različna osvetlitev

Z osvetlitvijo poudarite določena področja svojega bivalnega prostora na nižji ravni. Razmislite o vgrajeni razsvetljavi na stopnišču in vgradni ali stropni razsvetljavi, da poudarite osebne zbirke ali ustvarite topla pogovorna območja.

Ne skrčite na zaključke

Ko izbirate zaključek katerega koli dela kleti, upoštevajte vrsto dejavnosti, ki se bo odvijala v prostoru. Ali bo klet na primer uporabljena kot spalnica, domači kino, telovadnica, domača pisarna ali igralnica?

Načrtujte električne vtičnice in pripomočke

Pri načrtovanju kleti upoštevajte postavitev električnih vtičnic in stikal, kanalov HVAC in vhoda v pomožno sobo ter združite glavne električne napeljave (električne, vodovodne in glavne kanalizacijske vode) na enem območju kleti. To območje lahko pustite kot nedokončano sobo, ki skriva komunalne storitve in vam daje večjo oblikovalsko svobodo v bivalnem prostoru v kleti.

Izberite višino stropa

Številni modeli kleti zdaj vključujejo 9- in 10-metrske stropove. Višji stropi pomagajo odpreti sobo in ustvariti privlačnejši kletni prostor.

Razmislite o kaminu

Kamin ne zagotavlja samo svetlobe in toplote, temveč lahko služi kot osrednja točka v sobi. Razmislite o namestitvi dimovodne cevi v času gradnje, tudi če ni neposrednih načrtov za končano klet. Možnost namestitve v prihodnosti je lahko pomembna prodajna točka pri nadaljnji prodaji domov.

Razmislite o sprehodni kleti

Sprehajalne kleti so danes vse bolj priljubljene funkcije v novih domovih. Običajno zgrajena na nagnjenem mestu, ki izpostavlja klet navzven, kletna klet omogoča maksimalno svetlobo in priročen dostop za zabavo v zaprtih prostorih in na prostem. Sprehodna klet lahko vodi na teraso, teraso ali krov, ki združuje dva zabavna območja doma.

razmerje na daljavo, kdaj se preseliti

POPULARNE UPORABE OBSTOJEČIH Kleti

Ko večina ljudi pomisli na dodatek svojemu domu, pomisli, da bi ga dodala obstoječi strukturi. Zdi se, da mnogi pozabljajo, da jim je njihov 'dodatek', že 30-odstotno dokončan, dobesedno tik pred nosom v kleti.

Raziskave nepremičnin neprestano kažejo, da so dokončane kleti pri poplačilu lastnikov stanovanj takoj za prenovo kuhinje in kopalnice. Povračilo stroškov prenove kleti je med 20% in 115%. Upoštevajte pa, da to pomeni profesionalno dodelane kleti. Neprofesionalno dokončane kleti so minus. Potencialni kupci so se vedno znova pokazali, da jih ne zanima razveljavitev - ali življenje z njimi - napak, ki so običajne pri domačih strokovnjakih.

Preoblikovanje in dodelava kletnih prostorov ponuja več prednosti:

  • Klet je naravno izolirana od zemlje, kar pomeni, da so poleti hladnejše in pozimi toplejše.
  • Če hiša trenutno nima prostora za družinsko sobo, domačo pisarno, spalnico za goste itd., Jih je mogoče v kleti zgraditi varčno.
  • S selitvijo obstoječe družinske sobe, domačega zabavnega centra, domače pisarne ali otroške igralnice v klet se sprosti dodaten prostor v glavnem bivalnem prostoru, kar lahko pomeni razširjeno kuhinjo ali kopalnico, večjo glavno spalnico ali dodatno spalnico za goste ali bivanje četrtletjih.
  • Če v klet postavite center za domače razvedrilo, prostor za telovadbo, delovno sobo ali drugo sobo za 'dejavnosti', je lahko preostali del hiše tišji. Nasprotno, brlog, savno ali masažno kad lahko postavite v klet kot tiho umik pred drugimi gospodinjskimi dejavnostmi.

Preoblikovanje kleti, da bo ustrezala določenim potrebam, lahko vključuje tudi posebne premisleke zunaj tistega, kar bi našli v sobi z običajno uporabo. Tu je le nekaj primerov:

Domača delavnica v kleti

Idealna je kletna delavnica, saj pogosto hrupne dejavnosti izolira od ostale hiše. Načrtujte nekaj stvari:

  • Zvočna izolacija: To preprečuje, da bi hrup trgovine prodrl preostali del doma. Razmislite tudi o odstranjevanju vremenskih pogojev za običajna vrata med trgovino in drugimi deli hiše. To ne bo samo prispevalo k zvočno izolaciji, temveč bo tudi pomagalo odstraniti žaganje in druge materiale, ki vstopajo v bivalne prostore.
  • Električne vtičnice: Ustrezna moč za domače delavnice je vedno skrb. Za tiste, ki imajo veliko težkih električnih orodij, načrtujte, da dodate eno ali več vezij, speljanih skozi podpločo, da bodo odklopniki vedno na dosegu roke.
  • Sistem za zbiranje prahu: To je bistveno za lesarje. Dopolnite to z veliko prezračevanja iz oken in / ali ventilatorjev, da odstranite hlape, kot so tisti iz barve ali lepila.
  • Osvetlitev: Dobra osvetlitev je bistvenega pomena za tesno delo, ki ga pogosto srečamo v delavnicah. Enakomerno razporejene fluorescentne luči z mrežami difuzorjev ter svetlo obarvani stropi in tla prispevajo k dobrim svetlobnim pogojem. Imajo nastavljive delovne luči, osredotočene na posamezne delovne postaje in stroje.

Pralnica v betonski kleti

Lociranje pralnice v kleti je idealno, saj je na voljo že veliko potrebnih komponent, kot sta topla in hladna voda ter odtočni sistem. To je lahko tudi hrupna dejavnost, ki je najbolje izolirana od ostale hiše. Nekaj ​​elementov, ki jih je treba upoštevati:

  • Talni odtok: Zaščitite pred razpokami ali puščanjem cevi v pralni stroj in iz njega s talnim odtokom, da preprečite poplave v celotni kleti. Ta odtok bo treba priključiti na domači odtočni sistem. Pravilna namestitev pa je lahko zapletena in jo je najbolje prepustiti licenciranemu vodovodnemu podjetju.
  • Velik umivalnik / kad: Razmislite o izpraznitvi pralnega stroja v veliko kad ali umivalnik s toplo in hladno pipo. Kad vam lahko pride prav za namakanje oblačil, čiščenje večjih predmetov ali druga gospodinjska opravila.
  • Vodoodporne talne obloge: Betonsko ploščo pobarvajte z močno barvo ali tla prekrijte z lepljivim vinilom, če je plošča gladka in brez razpok. Glej drugo možnosti kletnih tal .

Soba za betonske kleti

Temen, gledališki ambient tipične kleti lahko dokončate v idealno medijsko sobo. Nekaj ​​posebnih premislekov:

  • Dušenje zvoka: Če želite doseči enak učinek in dodati barvo, namestite zvočno izolacijski material, kot je pluta, čez stene ali obesite težke zavese. Med talnimi nosilci izolirajte s steklenimi vlakni, pokrijte jih s suhim zidom ali spustite zvočni strop. Preprogo po tleh in opremite sobo s težkimi kavči, prepolnimi stoli in obilico blazin.
  • Osvetlitev: Za mehko svetlobo brez bleščanja uporabite posredno osvetlitev (običajno usmerjeno na stene ali strop). Namestite stikala za zatemnitev za nadaljnji nadzor osvetlitve.
  • Ožičenje: Namestitev komponent dobro načrtujte tako, da bodo zvočne in video komponente lahko dostopne v ustreznih omarah in da bodo ustrezne napeljave speljane skozi stene, za omaricami itd.

IZBIRA IZVAJALCA KONČNIH KONČNIC

Za vas je ključnega pomena, da poznate prava vprašanja o zaključku kleti, da boste delo opravili tako, kot želite. Izkušeni in ugledni izvajalec zaključnih del v kleti bo imel izkušnje, da bo opozoril in odpravil morebitne težave ali ovire, ki jih neizkušeni izvajalec ne bo zaznal ali pa jih ne bo navedel.

Tu je nekaj vprašanj, ki jih morate zastaviti pri izbiri izvajalca zaključnih del v kleti:

  • Imajo bogate izkušnje na tem področju? Zaključevanje kleti ne bi smelo biti del dolgega seznama stvari, za katere se 'specializirajo'.
  • Ali so licenčni, carinski in zavarovani izvajalec?
  • Ali imajo seznam nedavnih referenc, ki jih lahko pokličete in / ali obiščete?
  • Ali bodo prisluhnili vaši viziji končne kleti in se pogovorili o sposobnosti preživetja ali vaši ideji?
  • Ali bodo v svojem predlogu natančno navedli blagovno znamko in kakovost omar, ploščic, preprog, vrat itd., Da boste vedeli, kaj kupujete?

Zadnja posodobitev: 9. avgust 2018.